开平市中心医院建筑消防设施维护保养服务项目市场调研公告

为确保开平市中心医院建筑消防设施的正常运行，提高消防安全保障水平，现对建筑消防设施维护保养服务项目进行市场调研，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目名称

开平市中心医院建筑消防设施维护保养服务项目

二、项目概况

医院占地面积9.6万平方米，建筑面积10.9万平方米（不包含妇产儿大楼）。医院建筑结构复杂，功能分区多样，包括门诊楼、住院楼、办公楼、后勤楼、宿舍楼等多个区域，人员密集，流动量大，对消防设施的安全运行要求极高。医院内配备了种类繁多的消防设施，如火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、可燃气体探测报警系统等，以保障医院的消防安全。随着医院的不断发展和对消防安全重视程度的提高，现需专业的建筑消防设施维护保养服务供应商，确保消防设施始终处于良好运行状态，为医院的正常运营和患者、医护人员的生命财产安全提供坚实保障。

三、维护保养内容

对建筑消防设施进行全面维护保养服务，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、可燃气体探测报警系统、消防栓灭火系统、防火分隔设施、灭火器、应急照明和疏散指示系统等。

四、维护保养要求

（一）维护保养频率：供应商应提供不少于2名维保人员且每周不少于2天按时（工作时间：08：30-18：00）到现场开展维保服务工作，故障处理要求1小时内到达现场维修，4小时内完成故障的解决和处理，特殊故障处理和解决时间不得超过24小时。确保消防设施的日常运行状态良好。每月进行一次全面维护保养，包括设备的清洁、调试、检测等工作，确保设备性能符合要求。

（二）应急响应：如有消防部门或上级检查，供应商必须到达现场配合，维保人员必须有能力查看消防故障，排除消防故障，维保人员必须服从采购单位管理，协助做好相关工作。

（三）记录与报告：每次维护保养工作应详细记录，包括维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等。每月向采购单位提交一份维护保养报告，报告应包括消防设施的运行状况、存在的问题及整改建议等。

（四）培训与指导：定期为采购单位的相关人员提供消防设施操作和维护保养知识培训，提高其消防安全意识和应急处理能力。在维护保养过程中，对采购单位的工作人员进行现场指导，使其熟悉消防设施的日常操作和简单维护。

（五）配件更换：对于维护保养过程中发现的损坏或故障配件，应及时更换，确保消防设施的完整性和可靠性。更换的配件应符合国家标准和相关规定。

（六）合规性：维护保养工作应严格遵守国家和地方有关消防法律法规、技术标准和规范的要求，确保维护保养工作的合法性和有效性。

（七）沟通与协调：与采购单位保持密切沟通，及时了解采购单位的需求和意见，对维护保养工作进行不断改进和完善。积极配合采购单位与消防部门的沟通协调工作，确保消防设施通过相关部门的检查和验收。

（八）设备检测与封条管理

1.每月对灭火器、消防栓等设备进行详细检测，包括外观检查、压力测试、功能检查等，确保设备能够有效使用。检测完成后，在设备明显位置贴上封条，注明检测日期和下次检测时间。

2.对泵房进行供水及水压试验，检查供水设备的运行状况、管道的密封性以及水压是否符合规定要求。确保泵房在火灾发生时能够正常供水，为消防系统提供可靠的水源保障。试验过程应严格按照相关标准和操作规程进行，记录试验数据和结果，对发现的问题及时进行整改。

五、调研目的

了解市场上建筑消防设施维护保养服务的价格水平、服务质量、技术实力等情况，为后续项目采购提供参考依据。

六、调研内容

（一）供应商基本情况，包括公司名称、注册地址、联系方式、资质证书等。

（二）服务方案，包括维护保养的内容、周期、响应时间、技术措施等。

（三）成功案例，提供类似项目的服务经验和业绩。

（四）报价方案，明确各项维护保养服务内容的价格明细。

（五）其他优势和特色，如售后服务、培训支持等。

七、参与方式

请有意参与调研的供应商于2024年10月30日-2024年11月14日下午17：30前将以下材料纸质文件（需加盖公章）递交至开平市长沙街道办事处三江A7区开平市中心医院组织人事保卫股

（一）公司营业执照副本复印件。

（二）相关公司简介、资质证书复印件。

（三）市场调研响应文件，包括上述调研内容的详细说明。

八、注意事项

（一）供应商提交的材料应真实、准确、完整，如有虚假，将取消参与资格。

（二）本次调研仅为了解市场情况，不作为项目采购的依据。

（三）调研单位将对供应商提交的材料进行保密，不向任何第三方透露。

九、联系方式

联系人：梁智俊

联系电话：13322890116

联系地址：广东省江门市开平市长沙街道办事处三江A7区